Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Testare gratuita
PortalCodulMuncii.ro
Portal actualizat la 6 Decembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton

Venituri din chirii. Impozit

Raspuns oferit de Rodica Mantescu
Rodica Mantescu
Specialist in legislatia muncii
valabil la 23 Aug 2013
Intrebare: O persoana fizica neautorizata care inchiriaza o garsoniera proprietate personala unei persoane, ce impozit pe venit trebuie sa plateasca si ce declaratii va completa in acest sens?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Cod CAEN: inchiriere

Raspuns: Veniturile obtinute din inchirierea unei locuinte sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilor. Venitul net impozabil se determina prin deducerea cotei de cheltuieli de 25% din venitul brut, si este impozitat la cota unica de 16%.
In termen de 15 zile de la incheierea contractului de inchiriere, prezentati-l la administratia financiara de care apartineti si completati Declaratia privind venitul estimat/norma de venit formularul 220.
Pana pe 27 mai se depune Declaratia privind veniturile realizate din Romania - Formularul 200.Conform pct.  1.2.4  din Instructiunile privind completarea si depunerea formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" aprobate prin Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 52/2012,  nu au obligatia depunerii declaratiei persoanele fizice :
- pentru care chiria prevazuta in contractul incheiat intre parti este stabilita in lei;
- nu au optat pentru determinarea venitului net in sistem real si la sfarsitul anului anterior nu indeplinesc conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente, pentru care platile anticipate cu titlu de impozit sunt egale cu impozitul anual datorat si impozitul este final, cu urmatoarele exceptii, pentru care exista obligatia depunerii declaratiei:
- pentru situatiile in care declaratia de venit estimativ a fost depusa in luna decembrie si pentru care nu s-au stabilit plati anticipate, conform legii;
- pentru situatiile in care intervin modificari ale clauzelor contractuale;
- pentru situatiile in care investitiile la bunurile mobile si imobile ale proprietarului, uzufructuarului sau ale altui detinator legal, care fac obiectul unor contracte de cedare a folosintei bunurilor, inclusiv a contractelor de comodat, sunt efectuate de cealalta parte contractanta.
Newsletter PortalCodulMuncii.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcodulmuncii.ro si primesti cadou Raportul special "3 modele Editabile de Fise de Post si Evaluare"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Contributii

Nov142022

Invaliditate gradul III. Contributii sociale

de Rodica Mantescu valabil la 14 Nov 2022
Intrebare: Va rugam sa ne consiliati in urmatoarea speta: avem un salariat care are o decizie medicala asupra capacitatii de munca si anume grad de invaliditate 3, cu posibilitate de acordare 4 ore de munca. Contributiile salariale se platesc la salariul diminuat de 4 ore?
Aug312022

Domeniul constructii. Venituri sub salariul minim de 3000 lei. Depasirea plafonului maxim

de Irina Dumitrescu valabil la 31 Aug 2022
Intrebare: Avem angajati cu CIM part time 2 ore/zi 750 lei , suntem firma de constructii, care insumat cu alt CIM part time la alta societate nu realizeaza salariul minim pe economie. Am inteles ca doar societatea suporta diferenta de salariu. Care diferenta de salariu ? Cel de 2550 lei sau 3000 lei aferent constructiilor ? Dati un exemplu va rog referitor la speta noastra. Ce suporta societatea ? CAS ( ...
Iul312022

Sanctiune disciplinara cu reducere salariu. Facilitati industrie alimentara

de Rodica Mantescu valabil la 31 Iul 2022
Intrebare: Un salariat din ind. alimentara, cu un salariu de 3.000 lei, savarseste o abatere disciplinara si se decide reducerea salariului de baza pe o perioada de 3 luni cu 10%. Salariatul mai poate beneficia de facilitatile fiscale conform Legii 135/2022?
Iul172022

Angajator nerezident. Facilitati constructii

de Rodica Mantescu valabil la 17 Iul 2022
Intrebare: Inregistram urmatoarea situatie: Companie dintr-o tara non-UE se inregistreaza in Romania prin imputernicit fiscal si obtine CIF. In baza acestui CIF angajeaza persone (cetateni roamani) in Romania si depune declaratia D112. Desi nu are alocat cod CAEN, activitatatea care se desfasoara in Romania este in sectorul constructii. Contractele de servicii in baza carora isi desfasoara activitatea in ...
Iul122022

Activitate desfasurata in domeniul industriei alimentare. Salariu minim. Remuneratie minima zilieri

de Rodica Mantescu valabil la 12 Iul 2022
Intrebare: Avem urmatoarea situatie: companie avand cod CAEN comert, are ca si activitate secundara, printre altele, productie/industrie alimentara. Este obligata compania sa creasca salariile angajatilor la 3000 lei minim brut? Obligatia se aplica si zilierilor cu care desfasoara activitate in zona de restaurante? La acest moment nu stim inca daca cifra de afaceri este de minimum 80% din activitati de ...
Iul122022

CIM cu timp partial in sectorul agricol. Calcul salariu minim

de Irina Dumitrescu valabil la 12 Iul 2022
Intrebare: O societate cu activitate in domeniul agricol (beneficiara de facilitati fiscale) are un salariat incadrat cu norma de 20 h/luna, salariul de incadrare de 400 lei, care in luna iunie 2022 a lucrat decat 2 zile, cate 4 h/zi (total ore lucrate iunie - 8). Intrebare: salariatul mentionat va beneficia de facilitati fiscale (am rugamintea sa ma ajutati si cu formulele de calcul)?
x