portalcodulmuncii.ro
actualizat la 26 Septembrie 2016
Cauta articol   Tip articol
 Domeniu Camp

...sau foloseste motorul de cautare avansata
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Username:
Parola:
Tine-ma minte

Flux RSS PortalCodulMuncii.ro pe Facebook Trimite pe Yahoo Messenger Trimite prin email Mareste font Micsoreaza font Font default


Venituri din chirii. Impozit

Raspuns oferit de Rodica Mantescu
Rodica Mantescu
Consilier juridic
valabil la 23-Aug-2013

Tags: formularul 200, declaratia, cedarea folosintei bunurilor,

Intrebare: O persoana fizica neautorizata care inchiriaza o garsoniera proprietate personala unei persoane, ce impozit pe venit trebuie sa plateasca si ce declaratii va completa in acest sens?


Raspuns: Veniturile obtinute din inchirierea unei locuinte sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilor. Venitul net impozabil se determina prin deducerea cotei de cheltuieli de 25% din venitul brut, si este impozitat la cota unica de 16%.
In termen de 15 zile de la incheierea contractului de inchiriere, prezentati-l la administratia financiara de care apartineti si completati Declaratia privind venitul estimat/norma de venit formularul 220.
Pana pe 27 mai se depune Declaratia privind veniturile realizate din Romania - Formularul 200.Conform pct.  1.2.4  din Instructiunile privind completarea si depunerea formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" aprobate prin Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 52/2012,  nu au obligatia depunerii declaratiei persoanele fizice :
- pentru care chiria prevazuta in contractul incheiat intre parti este stabilita in lei;
- nu au optat pentru determinarea venitului net in sistem real si la sfarsitul anului anterior nu indeplinesc conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente, pentru care platile anticipate cu titlu de impozit sunt egale cu impozitul anual datorat si impozitul este final, cu urmatoarele exceptii, pentru care exista obligatia depunerii declaratiei:
- pentru situatiile in care declaratia de venit estimativ a fost depusa in luna decembrie si pentru care nu s-au stabilit plati anticipate, conform legii;
- pentru situatiile in care intervin modificari ale clauzelor contractuale;
- pentru situatiile in care investitiile la bunurile mobile si imobile ale proprietarului, uzufructuarului sau ale altui detinator legal, care fac obiectul unor contracte de cedare a folosintei bunurilor, inclusiv a contractelor de comodat, sunt efectuate de cealalta parte contractanta.




Newsletter PortalCodulMuncii.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcodulmuncii.ro si primesti cadou Raportul special " Raport special: Impozitul pe Salarii si Contributii - Modificari aduse de Noul Cod Fiscal "!
 

  Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Articole similare


     » Avocat si practician in insolventa.Contributii sociale 
     de Rodica Mantescu, 03-Aug-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Contributii

     » Suma nedatorata platita de angajator. Calitatea de salariat 
     de Rodica Mantescu, 23-Iun-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Contributii

     » Venituri din activitati independente.Obligatia de retinere la sursa 
     de Irina Dumitrescu, 02-Iun-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Contributii

     » Activitate prestata cu regularitate pe teritoriul Moldovei. Necesitate autorizarii. Contributii sociale 
     de Rodica Mantescu, 19-Mai-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Contributii

     » Delegare in Germania. Impozit pe venit 
     de PortalCodulMuncii.ro, 10-Mai-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Contributii


 
 
Array ( )